在进行过桥垫资和抵押操作时，双方应明确各自的权利和义务，并在合同中予以约定，垫资方应充分了解借款人的信用状况、还款能力等信息，以评估风险，双方还应关注法律法规和监管政策的要求，确保操作的合规性。
过桥垫资是否需要抵押应根据具体情况而定，关键在于风险控制和交易安全，在操作过程中，双方应充分了解相关风险，并采取有效措施进行防范和控制，遵守相关法律法规和监管政策的要求，确保操作的合规性和有效性，只有这样，才能在保障资金安全的同时，实现过桥垫资的顺利进行。
